Recensement des propriétés bâties de la CUA –Juillet –Septembre 2021

Communiqué de presse

Antananarivo, le 24 juin 2021-Un atelier de lancement du Recensement des Propriétés Bâties (RPB) de la
Commune Urbaine d’Antananarivo s’est tenue le 24 juin, dans la salle d’apparât de la CUA à Analakely.
Le Recensement des propriétés bâties (RPB) vise à collecter des données chiffrées et fiables sur le
nombre de propriétés bâties au sein des six (6) arrondissements de la Commune urbaine d’Antananarivo.

Un recensement pilote, effectué en 2020 dans le 5 ème arrondissement, avec l’appui du projet PRODECID-
GIZ (Projet de Développement Communal Intégré et de Décentralisation), a permis de valider une
méthodologie de recensement des propriétés bâties, en y intégrant l’adressage après avoir redéfini les
limites des Fokontany.
Cette année, le projet PRODUIR (Projet de Développement Urbain Intégré et de Résilience du Grand
Antananarivo) va accompagner la CUA dans la réalisation d’une deuxième phase de recensement des
terrains et des propriétés bâties (RPB 2) dans les 05 arrondissements restants.

Le dernier recensement des terrains et des propriétés bâties de la ville d’Antananarivo remonte à
1997.Depuis ce dernier recensement, bon nombre de constructions ont connu des extensions et des
milliers de nouvelles constructions ont été implantées dans les différents quartiers.
Le RPB 2021 permettra à la Commune Urbaine d’Antananarivo de disposer de nouvelles données mises à
jour qui contribueront à accroitre les ressources propres de la CUA, permettant ainsi de renforcer son
autonomie financière, d’entretenir les infrastructures existantes et d’investir dans des nouvelles.

Les travaux qui seront déployés dans le cadre du recensement permettront de (i) connaître les
potentialités fiscales en termes de propriétés bâties et déterminer la valeur exacte de l’IFPB recouvrable
dans la CUA ; ii) optimiser les recettes relatives à l’impôt sur la propriété bâtie de la Commune Urbaine
d’Antananarivo ; iii) moderniser la gestion de la base de données en matières d’IFPB ; et optimiser le
recouvrement de l’IFPB.

L’implication effective des institutions concernées, tant publiques que privées, est un gage de réussite de
ce projet de recensement. La sensibilisation des foyers et des propriétaires de bâtis sera d’ores et déjà
lancée afin de les préparer au passage des agents de recensement durant les mois de juillet, août et
septembre 2021. A travers ce recensement, les profils de chaque fokontany avec le nombre de
constructions recensés seront affichés auprès de chaque fokontany.